Арбитражный суд Орловской области провёл открытое заседание по иску управления муниципальным имуществом и землепользования Орла. Истец требовал взыскать задолженность по арендной плате с общества с ограниченной ответственностью «Крытый рынок».
Конфликт возник из-за договора аренды земельного участка, заключённого в 2024 году. Участок площадью 6213,5 квадратных метров на улице Лескова предназначен для эксплуатации двухэтажного здания крытого рынка. Срок аренды установлен до мая 2073 года с годовой платой 1,447 миллиона рублей.
По расчётам истца, задолженность арендатора с октября 2024 по февраль 2025 года составила 615,4 тысячи рублей. На эту сумму была также начислена неустойка в размере 52,3 тысячи рублей, правильность расчёта которой подтвердил суд.
Ответчик, не оспаривая сумму основного долга, просил снизить размер неустойки, ссылаясь на финансовые трудности и социальную значимость объекта. Однако суд эту просьбу не удовлетворил.
Арбитражный суд постановил взыскать с ООО «Крытый рынок» всю заявленную сумму, включая задолженность и неустойку. Предприятие полностью принадлежит Орловской области, а его учредителем является региональный департамент имущества.
Несмотря на работу в торговом секторе, предприятие испытывает финансовые трудности. Ранее здание рынка было выставлено на торги из-за долга перед налоговой службой в 2,24 миллиона рублей. Торги назначены на 4 сентября, начальная цена составляет 61,24 миллиона рублей.
