Орловское управление Росреестра подтвердило наличие ошибок при учёте балконов и лоджий в квитанциях за капитальный ремонт. Из-за этого жителям региона были выставлены счета с некорректно увеличенной площадью квартир.
Руководитель ведомства Надежда Кацура подчеркнула, что по закону эти помещения не должны включаться в общую площадь.
«Людей нельзя мучить, заставлять ходить доказывать очевидное», — пояснила она.
Для решения проблемы Росреестр уже договорился о взаимодействии с Фондом капитального ремонта. База данных будет актуализирована до конца месяца, а в декабре ФКР проведёт перерасчёт. Корректировка затронет порядка 5% собственников в регионе.
Надежда Кацура возглавила орловское управление в 2015 году, когда оно занимало лишь 75-е место в отраслевом рейтинге. Сегодня ведомство входит в пятёрку лучших по стране. Такой прорыв руководитель связывает с жёстким контролем за работой кадастровых инженеров.
«В 2016 году я пригласила всех орловских кадастровых инженеров. Говорю: дорогие друзья, качество работы – не очень, люди недовольны», — вспоминает Кацура.
С того времени она лично начала фиксировать все ошибки специалистов.
На рынке недвижимости после завершения программы льготной ипотеки наблюдается спад активности. За 2024 год в регионе было оформлено 7,3 тысячи ипотечных договоров, что значительно меньше почти 11 тысяч сделок в 2023-м.
Ещё одной задачей Росреестр называет проблему «столбования» земельных участков. Ведомство предлагает законодательно установить минимальный процент застройки в 5-10% в зависимости от категории земли.
Кацура также призвала орловцев обязательно официально регистрировать права на недвижимость. Это является защитой от мошеннических действий и гарантирует право на компенсацию в случае повреждения имущества.
