В Орле возник серьёзный конфликт между городской администрацией и управляющей компанией «Умный дом». Причиной стал отказ УК, зарегистрированной в Москве, выполнять ключевые сезонные работы по подготовке многоквартирных домов к отопительному периоду.
Бездействие компании привело к чрезвычайной ситуации. Решать проблему в авральном режиме пришлось городской комиссии по ЧС. Она организовала процесс, привлекая ресурсы местных организаций — «Первой городской УК» и «Орелжилэксплуатации». Их усилия позволили Орлу в установленный срок получить паспорт готовности к зиме.
Паспорт готовности к отопительному сезону — это документ, который подтверждает, что многоквартирный дом полностью подготовлен к зиме.
«Управляющая компания “Умный дом” уклонилась от подготовки к отопительному сезону. В аварийном режиме работу выполнили “Первая городская управляющая компания” и “Орелжилэксплуатация”. Сейчас мы готовим документы для передачи в правоохранительные органы», — сообщил заместитель главы города Алексей Степанов.
Представитель администрации добавил, что город ставит вопрос о полном лишении «Умного дома» лицензии. Бездействие УК уже привело к финансовым потерям: подрядчики, выполнившие работу, выставят счёт городскому бюджету.
Этот инцидент — не первое нарушение со стороны «Умного дома». Ранее выяснилось, что компания более двух лет не платила «Орелводоканалу» за воду, потребляемую для обслуживания общего имущества. Долг накоплен за 205 многоквартирных домов.
Эксперты и власти расценивают происходящее как стандартную схему подготовки к банкротству недобросовестного управляющего. В такой ситуации основные риски и финансовые потери в итоге ложатся на рядовых жителей.
