В Орле разразился серьезный конфликт между городской администрацией и управляющей компанией «Умный дом». Причина — компания, ведущая деятельность в регионе, но зарегистрированная в Москве, отказалась выполнять ключевую сезонную обязанность: готовить многоквартирные дома к отопительному периоду.
Бездействие управляющей компании привело к чрезвычайной ситуации. Решать проблему в аварийном порядке пришлось городской комиссии по ЧС. Она организовала работу, привлекая ресурсы других местных организаций — «Первой городской УК» и «Орелжилэксплуатации». Благодаря их усилиям Орёл в установленный срок всё же получил паспорт готовности к зиме.
Официальную позицию мэрии озвучил заместитель главы города Алексей Степанов:
«Управляющая компания “Умный дом” уклонилась от подготовки к отопительному сезону. В аварийном режиме работу выполнили “Первая городская управляющая компания” и “Орелжилэксплуатация”. Сейчас мы готовим документы для передачи в правоохранительные органы».
При этом представитель администрации добавил, что город ставит вопрос о полном лишении «Умного дома» лицензии. Бездействие компании уже привело к финансовым потерям: подрядчики, выполнившие работу, выставят счёт городскому бюджету, а не проблемной УК.
Этот инцидент — не первое нарушение со стороны “Умного дома”. Ранее выяснилось, что компания более двух лет не платила «Орелводоканалу» за воду, потребляемую для обслуживания общего имущества. Долг накоплен за 205 многоквартирных домов.
В совокупности эти факты формируют тревожную картину. Эксперты и власти расценивают происходящее как стандартную схему подготовки к банкротству недобросовестного управляющего. В такой ситуации основные риски и финансовые потери в итоге ложатся на рядовых жителей, доверивших компании свои дома.
