ВТБ расширил кредитование застройщиков ИЖС: до 150 млн рублей на три года под 80% затрат

Банк ВТБ расширил условия программы кредитования застройщиков в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Теперь предприниматели могут получить возобновляемую кредитную линию с лимитом до 150 млн рублей. Кредит выдают на три года. Полученные деньги можно тратить на покрытие до 80% затрат на строительство частного дома.

Программа финансирования с применением механизма эскроу действует для застройщиков ИЖС в сегменте малого и среднего бизнеса с августа 2024 года. Эскроу-счёт обеспечивает прозрачность расчётов и снижает риски для всех участников строительства. Больше половины заёмщиков — представители малого бизнеса и индивидуальные предприниматели.

Для регионов установлен максимальный лимит возобновляемой кредитной линии до 100 млн рублей. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области он составляет до 150 млн рублей, но не может превышать годовой оборот компании.

«На сегодняшний день мы одобрили более 1 тыс. проектов застройщикам ИЖС, предоставив им более 5 млрд рублей. Расширение условий программы позволит компаниям гибко управлять финансированием проектов, уменьшить объем предоставляемых документов и ускорить процесс получения средств. Это особенно важно для малого бизнеса, который работает с поэтапной застройкой и остро нуждается в стабильном доступе к финансированию», — рассказал Иван Розинский, руководитель департамента кредитования регионального бизнеса — старший вице-президент ВТБ.

Рынок индивидуального жилищного строительства растёт. С 2021 года объёмы ввода ИЖС превышают показатели многоквартирного строительства. Активнее всего строят в:

• Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
• Республике Башкортостан;
• Владимирской области;
• Москве и Московской области.

• Стоимость частного дома в среднем — 8 млн рублей.
• Сумма кредитного соглашения — 6 млн рублей.
• Площадь домов — около 110 кв. м.
• Дома в основном одноэтажные.
• Строительство занимает около 9 месяцев.