Уже больше года судебные приставы разыскивают руководство ООО «СпецТехноСтрой». В 2010 году эта компания проводила капитальный ремонт здания на улице Московской, 28. После её работы дом стал буквально разваливаться на глазах. Попытки жильцов призвать подрядчика к ответу вот уже более двух лет остаются безрезультатными.
Проблемы видны невооружённым глазом. Фасад исторического здания представляет опасность для всех. Специалисты управляющей компании регулярно снимают нависающие над тротуаром кирпичи, изразцы и элементы лепнины.
«Мы систематически производим очистку кровли от наледи и снега. Данная работа, естественно, дорогостоящая, и выполнять её приходится постоянно», — сообщил главный инженер управляющей компании ЗАО ЖРЭУ №3 Василий Седов.
Он пояснил, что из-за намокания происходит отслоение штукатурного слоя, и для безопасности приходится нанимать спецтехнику. В 2010 году ТСЖ «Москвичка» заключило договор на ремонт протекающей крыши с ООО «СпецТехноСтрой». Подрядчик получил за работу 5 миллионов рублей.
Однако после ремонта квартиры стало заливать не только весной, но и после каждого дождя.
«На крыше много дыр, металл расходится, потому что нахлёст маленький. Крепили всё саморезами всего в три сантиметра — как они должны были удерживать, непонятно. Теперь эти саморезы валяются по чердаку», — рассказала жительница дома Роза Кабацкая.
Жильцы верхних этажей борются с водой при помощи тряпок и тазов, но это мало помогает. Вода разрушает стропила и перекрытия, которые гниют и покрываются грибком. По всему зданию пошли трещины, а фасадная стена стала отходить от каркаса.
Опасность стала реальностью в квартире №50, где обвалился огромный кусок потолочной штукатурки.
«Я встала в кухню пить кофе, и за моей спиной вдруг всё рухнуло. Глянула на кресло — оно было засыпано кирпичами. Не было сил расстраиваться, я ощутила, что родилась второй раз», — поделилась жительница Ирина Загурская.
Руководитель ТСЖ Ольга Жукова, заключавшая договор с подрядчиком, избегает общения с жильцами. Отчаявшись, они вместе с управляющей компанией обратились в прокуратуру. Проверка выявила многочисленные нарушения, после чего последовал суд.
«Суд постановил, что организация за собственные средства должна полностью демонтировать кровлю и выполнить работы заново. Экспертное заключение гласило, что текущим ремонтом исправить положение невозможно», — заявил Василий Седов.
Однако выполнять решение некому. ООО «СпецТехноСтрой», предчувствуя такой исход, исчезло. Вместе с компанией растворились и 13 миллионов рублей, выделенных на капремонт. Управление капитального строительства администрации Орла выплатило штраф в 108 тысяч рублей за некачественный технадзор.
«Мы повторно обратились во все инстанции — в жилищную инспекцию, прокуратуру, к руководству города — с просьбой помочь предотвратить разрушение дома», — добавил Седов.
По его мнению, на деньги, имеющиеся у ТСЖ, можно заказать проект необходимых работ. Пока же ничего не меняется. Городские власти ждут исполнения судебного решения, а собственники пишут обращения. Вода продолжает разрушать здание ежедневно.
