В Орловской области начнется масштабная инвентаризация муниципальных земель. Эта мера призвана решить ряд проблем, включая дефицит участков для многодетных семей. Главная цель — вовлечь неиспользуемые земли в экономический оборот, что соответствует указу президента от мая прошлого года.
«Такая земля, в первую очередь, пойдет для строительства жилья», — пояснил руководитель правительственного блока промышленности, имущества и информационных технологий Антон Лавренюк.
Он сообщил, что инвентаризация земель областной собственности уже проведена в трех районах. В региональное имущество внесли восемь участков общей площадью 344,7 гектара. Инвентаризация федеральной собственности прошла раньше, ее результаты опубликованы в открытом доступе.
В ходе проверки также выявили неэффективно используемые участки площадью более 5,7 тысячи гектаров. Власти региона предложили Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства передать им полномочия по распоряжению этими землями.
В Орле, например, в перечень вошли четыре участка на 68,4 гектара. Их готовы отдать многодетным семьям под застройку, так как свободных площадок в городе для них нет. При этом большинство семей, имеющих право на землю, проживают именно в областном центре.
«Главная претензия многодетных в том, что участки не всегда отвечают их пожеланиям и запросам, — отметила начальник облуправления госимущества Екатерина Терляева. — Безусловно, они должны быть обеспечены газо-, водо-, энерго- и теплоснабжением».
Для решения этой проблемы сейчас разрабатывают целевые программы. Пока власти ищут свободную землю, многодетные семьи все активнее записываются в очередь. Только в Орле в ней уже около 700 фамилий.
В правительстве считают, что очередь двигалась медленно и из-за самих очередников. Ранее на выбор участка давали две недели, и следующий претендент вынужден был ждать. Эта процедура занимала много времени.
«Поэтому порядок бесплатного предоставления участков был упрощен, упразднены существовавшие ограничения», — пояснила Екатерина Терляева.
Теперь за семьей сохраняется право на участок, даже если дети выросли и она перестала считаться многодетной. Главное новшество — участки отныне распределяют по жребию. Первая жеребьевка с участием десяти очередников прошла в конце марта.
«Уверен, такой механизм максимально ускорит процесс, и землю удастся подобрать всем нуждающимся, — говорит Антон Лавренюк. — Кроме того, мы ушли от предварительной аренды и ограничения на перепродажу».
Это позволяет семьям использовать землю как инвестиционный капитал. Однако идею жеребьевки поддержали не все. В ходе обсуждений звучало ироничное предложение разыгрывать участки еще и в карты.
Власти Орла также озабочены земельным вопросом, ведь бюджет из-за нарушений недополучает средства. Контроль в этой сфере оставляет желать лучшего. В прошлом году провели 94 проверки, но нарушения выявили лишь в шести случаях.
Общая сумма штрафов составила всего 13 тысяч рублей. В мэрии считают, что незначительное финансовое наказание уже никого не пугает. Кроме того, план проверок бизнеса выполнен лишь на 80%.
В отчете администрации города отмечается, что часть предпринимателей уклоняется от получения уведомлений о проверках. В связи с этим мэрия предлагает ужесточить ответственность и увеличить штрафы на федеральном уровне.
