Муниципальные власти нашли решение проблемы расселения граждан из аварийного жилья. По закону, людям должны предоставлять новые квартиры по цене, установленной в центре. Однако рыночная стоимость квадратного метра в Орле выше на 10 тысяч рублей. Также сносимые дома обычно имеют небольшую площадь, а у местных застройщиков нет интереса к возведению дешёвого малогабаритного жилья.
Власти областного центра решили самостоятельно начать строительство необходимых городу квартир. Об этом на внеочередной сессии Горсовета сообщила замначальника финансового управления Наталья Целовальникова.
«В настоящее время средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилых помещений в городе Орле составляет 35–36 тысяч рублей. Это как минимум на 10 тысяч превышает среднюю стоимость, установленную для Орловской области Минрегионразвития. Кроме того, на рынке крайне ограничены предложения малогабаритного жилья», — сообщила Наталья Целовальникова.
Она добавила, что МУП «Управление капитального строительства» готово организовать строительство многоквартирных домов с малогабаритными квартирами для переселения граждан. Реализовать такие проекты можно на существующих и приобретаемых земельных участках с привлечением инвесторов.
Во время визита в Орёл экономист Михаил Хазин также предлагал властям заняться строительством жилья. Это могло бы решить множество задач и создать городу собственные доходы от производства, укрепляя экономику в период кризисов.
«У предприятия отсутствуют средства для участия в аукционах по продаже права аренды земельных участков и для арендных платежей. Поэтому в бюджете города на 2013 год предлагается предусмотреть 4 млн рублей на увеличение уставного фонда МУП УКС», — пояснила Наталья Целовальникова.
Дополнительные средства планируется использовать как обеспечение заявки на аукцион, а 770 тысяч рублей — на арендные платежи до привлечения средств дольщиков. Это позволит предприятию начать типовое строительство малогабаритного жилья.
