Пустующий участок на Набережной Дубровинского, 68, снова сменит судьбу. Власти Орла решили, что вместо многоквартирного дома здесь на неопределённый срок разместится склад строительного мусора, а в перспективе — спортивная площадка. Такое заявление прозвучало на ноябрьском заседании комитета горсовета.
Первый заместитель мэра Мария Родштейн пояснила, что земля будет использоваться как стройплощадка для благоустройства трёх скверов: Альберта Иванова, у Трансагентства и Танкистов. Конкретные сроки реализации проектов пока не названы, торги не проводились.
Это решение ставит точку в многолетнем противостоянии. Ещё в 2017 году власти гарантировали, что после расселения рухнувшего дома новая многоэтажка здесь не появится. Однако в 2022 году при мэре Юрии Парахине эти обещания были пересмотрены.
Тогда был объявлен конкурс на застройку в рамках программы «десятины», где застройщик должен передать городу 10% площадей. Началась череда судебных разбирательств между претендентами — ООО «Холикон-Развитие» и ООО «Омега Парк».
В феврале 2023 года победителем был признан «Холикон-Развитие», но уже в марте комиссия провела переголосование и выбрала «Омега Парк» Андрея Величкина. Контракт с этой компанией был заключён, но строительство так и не началось, и в сентябре 2023 года его расторгли.
«Холикон-Развитие» оспаривало решение о переголосовании в суде. В июне 2025 года Арбитражный суд Центрального округа признал переголосование нелегитимным. Казалось, спор разрешён, но власти пошли другим путём.
Всего через месяц после судебного решения мэр Парахин подписал постановление о переводе участка из зоны «среднеэтажной застройки» в «улично-дорожную сеть». Документ не публиковался на официальном портале администрации, но был обнародован изданием FLВ.
При этом судебные баталии продолжаются. Поданы кассационные жалобы в Верховный суд, а Андрей Величкин неожиданно оспорил законность участия «Холикон-Развития» в том самом конкурсе 2023 года. Следующее заседание назначено на 17 декабря.
Одновременно в арбитраже находится иск «Холикон-Развития» к правительству области о бездействии по предоставлению земли. Производство по этому делу приостановлено до рассмотрения жалоб в Верховном суде.
На этом фоне и прозвучало решение о спортплощадке. Мария Родштейн заявила: «Чтобы избежать войны среди застройщиков, вовлечём это в социальные нужды и там разместим спортивную площадку».
Таким образом, участок, который несколько лет был яблоком раздора, теперь планируется использовать для общественных нужд. Хотя сначала ему предстоит побывать складом для строительного мусора — как это уже случалось ранее во время реконструкции Красного моста.
