Участок на Набережной Дубровинского, 68 в Орле вновь изменит своё назначение. Вместо многоквартирного дома здесь на неопределённый срок разместится склад для строительного мусора. В дальнейшем власти планируют обустроить на этом месте спортивную площадку. Соответствующее заявление прозвучало на ноябрьском заседании комитета городского совета.
Первый заместитель мэра Мария Родштейн пояснила, что территорию временно используют как стройплощадку для благоустройства трёх скверов. Речь идёт о скверах Альберта Иванова, у Трансагентства и Танкистов. Конкретные сроки реализации этих проектов пока не названы, торгов не проводилось.
Это решение ставит точку в многолетнем противостоянии. Ещё в 2017 году власти гарантировали, что после расселения рухнувшего дома новая многоэтажка здесь не появится. Однако в 2022 году при мэре Юрии Парахине эти обещания были пересмотрены.
Был объявлен конкурс на застройку в рамках программы «десятины», где застройщик должен был передать городу 10% площадей. Началась череда судебных разбирательств между претендентами — ООО «Холикон-Развитие» и ООО «Омега Парк».
В феврале 2023 года победителем признали «Холикон-Развитие». Но уже в марте комиссия провела переголосование и выбрала «Омега Парк» Андрея Величкина. Контракт с этой компанией заключили, однако строительство так и не началось. В сентябре 2023 года договор расторгли.
«Холикон-Развитие» оспаривало решение о переголосовании в суде. В июне 2025 года Арбитражный суд Центрального округа признал переголосование нелегитимным. Казалось, спор разрешён, но власти пошли другим путём.
Всего через месяц после судебного решения мэр Парахин подписал постановление о переводе участка из зоны «среднеэтажной застройки» в «улично-дорожную сеть». Документ не публиковался на официальном портале администрации, но был обнародован изданием FLВ.
Судебные баталии при этом продолжаются. Поданы кассационные жалобы в Верховный суд. Андрей Величкин оспорил законность участия «Холикон-Развития» в том самом конкурсе 2023 года. Следующее заседание назначено на 17 декабря.
Одновременно в арбитраже находится иск «Холикон-Развития» к правительству области о бездействии по предоставлению земли. Производство по этому делу приостановлено до рассмотрения жалоб в Верховном суде.
«Чтобы избежать войны среди застройщиков, вовлечём это в социальные нужды и там разместим спортивную площадку», — сообщила Мария Родштейн.
Таким образом, участок, бывший яблоком раздора несколько лет, теперь планируется использовать для общественных нужд. Правда, сначала ему предстоит побывать складом для строительного мусора — как это уже случалось ранее во время реконструкции Красного моста.
