В 2025 году стоимость комнат в Орле увеличилась на 4,7%. Этот рост оказался существенно ниже общероссийского тренда, где аналогичное жильё подорожало на 12,7%. Кроме того, местный показатель не достиг даже уровня официальной инфляции.
«Текущая средняя цена комнаты в городе составляет 934 тысячи рублей», — сообщили аналитики портала «Мир Квартир».
Параллельно со слабым ростом цен на рынке наблюдается сокращение предложения. Одной из вероятных причин этой тенденции являются низкие продажи у местных застройщиков.
Такая ситуация создаёт для строительных компаний финансовые риски. Низкая реализация проектов грозит невыполнением «ковенантов» — кредитных обязательств перед банками. Нарушение этих условий может привести к приостановке финансирования и проблемам с завершением строительства.
