В Орловской области сложилась устойчивая судебная практика изъятия земельных участков, расположенных вблизи рек и озер. Инициатором процесса выступает региональная прокуратура, и суды последовательно удовлетворяют ее иски в пользу государства.
Механизм действия отработан: природоохранная прокуратура выявляет земли в водоохранных зонах, после чего подает в суд требования об их изъятии. Только в 2025 году суды рассмотрели и удовлетворили как минимум семь таких исков.
Ключевая позиция судов заключается в следующем: даже если участок был приобретен добросовестно, покупатель должен был осознавать риски, зная о его расположении у воды. Таким образом, аргумент о законности сделки купли-продажи не принимается во внимание.
Как пояснила межрайонный природоохранный прокурор Марина Тапехина, работа по выявлению таких участков и обращению в суд будет продолжена.
Масштаб потенциальной проблемы значителен. Общая протяженность береговой линии в регионе, где должны быть установлены водоохранные зоны, составляет 18 307 километров. Однако на сегодняшний день такие зоны установлены лишь на 11 152 километрах, что составляет около 61% от необходимого. Это означает, что работа далека от завершения.
