ВТБ назвал ставку ЦБ, при которой застройщики запустят массовые скидки

Старший вице-президент ВТБ Иван Розинский заявил, что девелоперы смогут запускать массовые скидочные программы для покупателей жилья после того, как ключевая ставка Центробанка снизится до 11–12% годовых. Он назвал этот диапазон приемлемым для строительных компаний.

«Я бы назвал уровень между 11% и 12% приемлемым для компаний. При таком уровне ключевой ставки несубсидированные ипотечные ставки окажутся где-то на уровне 13–14%. И в такой ситуации рыночных ставок застройщики уже смогут предлагать массовые скидочные программы, которые сделают реальную ставку, по крайней мере в начале процесса стройки, т.е. до ввода жилья, меньше 12%», — сказал Розинский.

По словам Розинского, снижение ключевой ставки ниже психологического уровня в 12% годовых спровоцирует значительный рост рыночного ипотечного кредитования. Это простимулирует жилищное строительство и смежные отрасли экономики за счёт мультипликативного эффекта.

На последнем заседании 24 апреля Банк России продолжил смягчение денежно-кредитной политики и снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов. Теперь она составляет 14,5% годовых вместо прежних 15%.