В Орловской области собственникам жилья предложили платить за капремонт не более 15 процентов от стоимости

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах России проводится исключительно за счёт обязательных взносов собственников жилья. Действующее законодательство не привязывает финансовые обязательства граждан к реальным срокам выполнения ремонтных работ.

Михаил Навлев, заместитель председателя комитета по жилищным отношениям Орловского облсовета, пояснил: >«Региональные программы содержат лишь условные сроки проведения ремонта».

Депутат добавил, что сроки проведения ремонта могут быть перенесены, однако обязанность граждан своевременно и в полном объёме платить взносы полностью сохраняется. По мнению парламентариев, такая система несправедлива и ухудшает материальное положение людей, особенно в регионах с низкими доходами населения. Альтернативный механизм финансирования предлагается строить на принципах государственной поддержки.

Михаил Навлев рассказал: >«Мы предлагаем внести в ЖК РФ изменения, предусматривающие осуществление капремонта за счёт государственной поддержки».

Поддержка должна предоставляться из бюджетов всех уровней. Авторы инициативы считают, что собственники жилья по-прежнему будут участвовать в финансировании, однако их доля не должна превышать 15 процентов от общей стоимости работ.

Часть 1 статьи 191 Жилищного кодекса уже сегодня предусматривает возможность финансирования капитального ремонта за счёт бюджета. Однако конкретные условия и механизмы предоставления такой поддержки в кодексе пока не прописаны, из-за чего реализовать эту норму затруднительно.

Самостоятельно внедрить подобный механизм на уровне региона невозможно. В Орловской области отметили, что установление правил и лимитов государственного софинансирования капитального ремонта требует регулирования на федеральном уровне. Предложенные поправки призваны устранить этот законодательный пробел.