С орловского «Крытого рынка» взыскали более 667 тысяч рублей за долг по аренде земли

Арбитражный суд Орловской области удовлетворил иск о взыскании с ООО «Крытый рынок» более 667 тысяч рублей. Спор возник из-за невыплаченной аренды земли под зданием крытого рынка. Иск подал управление муниципальным имуществом и землепользования Орла.

Договор аренды земельного участка на улице Лескова заключили в 2024 году. Срок его действия истекает только в мае 2073 года. Годовая плата за участок площадью 6213,5 квадрата составляет 1,447 миллиона рублей.

По расчётам истца, с октября 2024 года по февраль 2025 года у арендатора накопился долг в 615,4 тысячи рублей. На эту сумму начислили неустойку в 52,3 тысячи рублей. Суд признал расчёт неустойки верным.

Ответчик не оспаривал основной долг, но просил снизить неустойку. Он аргументировал ходатайство финансовыми трудностями и социальной значимостью объекта. Однако суд эту просьбу отклонил и постановил взыскать с ООО «Крытый рынок» всю заявленную сумму, включая задолженность и неустойку.

Предприятие принадлежит Орловской области. ООО учреждено региональным департаментом госимущества. Хотя компания работает в торговом секторе, она испытывает финансовые трудности. Например, здание рынка выставляли на торги из-за налогового долга в 2,24 млн рублей. Аукцион назначили на 4 сентября с начальной ценой 61,24 млн рублей.