Участок на Набережной Дубровинского, 68 станет складом для строительного мусора

Участок на Набережной Дубровинского, 68 в Орле снова сменит назначение.

Вместо многоквартирного дома здесь на неопределённый срок разместится склад для строительного мусора. В дальнейшем власти планируют обустроить на этом месте спортивную площадку.

Заявление прозвучало на ноябрьском заседании комитета городского совета. Первый заместитель мэра Мария Родштейн пояснила, что территорию временно используют как стройплощадку для благоустройства трёх скверов:

• сквер Альберта Иванова
• сквер у Трансагентства
• сквер Танкистов

Сроки реализации проектов не названы. Торгов не проводилось.

Это решение ставит точку в многолетнем противостоянии. Ещё в 2017 году власти гарантировали: после расселения рухнувшего дома новая многоэтажка здесь не появится.

Однако в 2022 году мэр Орла Юрий Парахин пересмотрел эти обещания. Был объявлен конкурс на застройку по программе «десятины»: застройщик должен был передать городу 10% площадей.

Начались судебные разбирательства между претендентами: ООО «Холикон-Развитие» и ООО «Омега Парк». В феврале 2023 года победителем признали «Холикон-Развитие».

Но уже в марте комиссия провела переголосование и выбрала «Омега Парк» Андрея Величкина. Контракт с этой компанией заключили, однако строительство так и не началось. В сентябре 2023 года договор расторгли.

«Холикон-Развитие» оспаривало переголосование в суде. В июне 2025 года Арбитражный суд Центрального округа признал переголосование нелегитимным.

Казалось, спор разрешён, но власти пошли другим путём. Всего через месяц после судебного решения Парахин подписал постановление о переводе участка из зоны «среднеэтажной застройки» в «улично-дорожную сеть».

Документ не публиковался на официальном портале администрации, но его обнародовало издание FLВ. Судебные разбирательства продолжаются. Поданы кассационные жалобы в Верховный суд.

Андрей Величкин оспорил законность участия «Холикон-Развития» в том самом конкурсе 2023 года. Следующее заседание назначено на 17 декабря.

Одновременно в арбитраже находится иск «Холикон-Развития» к правительству области о бездействии по предоставлению земли. Производство по этому делу приостановлено до рассмотрения жалоб в Верховном суде.

«Чтобы избежать войны среди застройщиков, вовлечём это в социальные нужды и там разместим спортивную площадку», — сообщила Мария Родштейн, первый заместитель мэра.

Участок, из-за которого несколько лет спорили, теперь планируют использовать для общественных нужд. Правда, сначала ему предстоит побывать складом для строительного мусора, как уже было во время реконструкции Красного моста.