В Орловской области пересчитают квитанции за капремонт из-за балконов

Орловское управление Росреестра подтвердило ошибки при учёте балконов и лоджий в квитанциях за капитальный ремонт. Из-за этого жителям области выставили счета с некорректно увеличенной площадью квартир.

Руководитель ведомства Надежда Кацура пояснила, что по закону эти помещения не должны включаться в общую площадь.

«Людей нельзя мучить, заставлять ходить доказывать очевидное», — пояснила Надежда Кацура.

Для решения проблемы Росреестр договорился о взаимодействии с Фондом капитального ремонта. База данных будет актуализирована до конца месяца, а в декабре ФКР проведёт перерасчёт.

Корректировка затронет около 5% собственников в области.

Кацура возглавила орловское управление в 2015 году, когда оно занимало лишь 75-е место в отраслевом рейтинге. Сегодня ведомство входит в пятёрку лучших по стране.

Такой прорыв руководитель связывает с жёстким контролем за работой кадастровых инженеров.

«В 2016 году я пригласила всех орловских кадастровых инженеров. Говорю: дорогие друзья, качество работы — не очень, люди недовольны», — вспоминает Кацура.

С того времени она лично начала фиксировать все ошибки специалистов.

После завершения программы льготной ипотеки на рынке недвижимости спад активности. За 2024 год в Орловской области оформили 7,3 тысячи ипотечных договоров, что меньше почти 11 тысяч сделок в 2023-м.

Росреестр решает ещё одну задачу: проблему «столбования» земельных участков. Ведомство предлагает законодательно установить минимальный процент застройки в 5-10% в зависимости от категории земли.

Кацура призвала орловцев обязательно официально регистрировать права на недвижимость. Регистрация защищает от мошенников и гарантирует право на компенсацию при повреждении имущества.