В Орле могут вернуть муниципальные УК из-за неэффективности частных структур

Жителям многоквартирных домов приходится рассчитывать на добросовестность и эффективность частных структур. На практике это оборачивается хроническими проблемами.

Власти Орла рассматривают возможность возврата к практике управления жилым фондом через муниципальные организации. Этот вопрос обсуждался на заседании профильного комитета по ЖКХ, где главной темой стала критика работы частных управляющих компаний и местной жилищной инспекции.

Поводом для дискуссии послужило растущее число жалоб горожан и неспособность контролирующих органов навести порядок. Заместитель председателя горсовета Василий Новиков обратил внимание на законодательный пробел. По его словам, существующая процедура делает рынок УК бесконтрольным.

«Для получения лицензии на управление домами требуется две недели, а для её лишения — долгие месяцы судебных разбирательств, — заявил Василий Новиков. — Жилинспекция ссылается на ограничения проверок. Мы так никогда не добьёмся порядка. Имеем целый орган, который получает бюджет, но не занимается контролем».

К идее возврата муниципальных структур в городе относятся с осторожностью из-за недавнего банкротства муниципального предприятия «ЖРЭП Заказчика». Процедуру признания его несостоятельным запустили ещё в 2021 году, а в августе 2022 года компания официально стала банкротом.

По состоянию на начало февраля 2023 года долги организации оценивались почти в 68,5 млн рублей. Ключевыми кредиторами выступили налоговая служба и ресурсоснабжающие организации.

В результате сотни многоквартирных домов остались без профессионального управления и были переданы частным компаниям. Это во многом и привело к текущему кризису.

Заместитель председателя горсовета Сергей Себякин высказал принцип невмешательства в бизнес. При этом он признал наличие системных проблем, связанных с текущей моделью управления. Его позиция отражает общий расклад: частный сектор не справляется, а прямое муниципальное управление в прошлом закончилось финансовой катастрофой.

Заместитель мэра Алексей Степанов, курирующий финансово-экономический блок, поддержал идею возврата к муниципальным УК. Он назвал этот шаг неизбежным из-за накопленных претензий к частным организациям по всей стране. Дискуссия в Орле показывает общероссийскую проблему: государство и бизнес пока не нашли баланса между эффективностью и контролем в чувствительной сфере ЖКХ.